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安省哪區樓價被嚴重高估?

【星島綜合報道】根據1份物業評估報告指出,近數年,安省大部分地區都受到投機活動的推動,令樓價快速上升,但隨着利率上升周期已經開始,市況已出現變化,究竟,哪個地區的樓價,現正被大幅高估,當區的需求實際難以承接,對樓價將造成影響。

多倫多柏文租金5月升近20% 大多區租金創3年最大升幅

根據BullpenResearchandConsulting及TorontoRentals.com的報告指出,由於物業供應持續緊張,但需求激增,引致5月份大多倫多地區的租金錄得16.5%按年升幅,至平均2,327元;2021年5月份錄得的平均租金為1,998元。

安省近六成省民認為置業夢可能幻滅

RightatHomeRealty總裁JohnLusink表示,調查結果令人感到沮喪;最近利息上升的挑戰,與市場上的所有壓力,已經「關閉」對物業的需求,但供應卻保持不變,他形容這是1場「最差的完美風暴」。

五間工廈校舍改建住宅 平均呎價$1083

[星島綜合報道] 多倫多上月此類由工廠或舊校舍改建的複式單位平均售價為1,062,000元,即每平方英尺約1,083元,相比上個月大多倫多地區公寓平均成本為每平方英尺867元。儘管價格高昂及競爭激烈,多倫多的市場上仍然有合理價格的樓盤。

加國樓市續降溫 5月樓價升3.45% 交投挫近22%

【星島綜合報道】加拿大樓市繼續降溫,全國5月份平均樓價雖錄得3.45%按年升幅,但主要受大多倫多及大溫哥華等2個最昂貴地區所推動;而5月份整體物業成交量,則較去年同期大幅下挫21.7%。

加拿大建最高住宅大樓 將劃破多倫多天際線

建築商MizrahiDevelopments的創始人兼總裁SamMizrahi,在回憶收購Yonge夾BloorWest西南角的地段時,他說道﹕「我立刻明白,這是在多倫多可一不可再的機會。我們經常談論房屋如何反映屋主,但我認為一座建築也應該反映所在城市的精神。」而這正是計畫中興建的住宅大樓TheOne希望做到的目標。

海濱氣派原木別墅 安省美絕湖景叫價80萬

這座三居室的房子坐落在佔地10英畝的私人土地上,四周被岩石和樹木環繞,旁邊就是ClearwaterLake,坐擁超過200英尺海濱,讓你從屋子和院子內便可欣賞到壯麗的湖景。

調查指利率若進一步上升 近四分一業主不得不賣樓

【星島綜合報道】根據1項調查指出,有四分一業主表示,若果利率進一步上升,將不得不出售物業。加拿大宏利銀行進行的1項與債務有關的調查指出,有18%受訪業主表示...

多倫多哪區樓價跌幅最大?

介乎St.Clair大道西至Eglinton大道西,以及介乎Dufferin街至Yonge街的西中城區,5月份錄得的平均樓價為1,771,800元,較4月份的平均逾177萬元,按月下跌31.15%。

【退休之後】去美國買個島與海豹一起生活 不貴!

[星島綜合報道]美國緬因州有個私人小島嶼連小屋出售,賣點是島上會常常出現很多海豹!這個私人小島坐落在阿卡迪亞國家公園(AcadiaNationalPark)和鄰近加拿大的美國緬因州海岸,距離滿地可7個小時車程。它沒有白色的沙灘,沒有棕櫚樹,但它有海豹。

樓市續降溫 多倫多5月樓價升幅收窄至9% 交投減少39%

【星島綜合報道】多倫多樓市繼續受到利率上升及通脹升溫所影響而進一步降溫,樓價升幅進一步收窄,成交量亦繼續減少;多倫多地產局表示,大多倫多地區5月份樓價按年上升9.45%,成交量則下跌39%。

多倫多充公拍賣22未繳稅房產 多數位於唐人街

該市在新聞發布會上宣布,將有22處房產待售,以收回總價值超過2110萬元的未繳稅款。該市表示,通常「銷售未繳稅房產」是為了徵收逾期未繳房產稅的最後解決辦法。

多倫多新屋售價連跌兩月 4月銷量急挫2至5成

【星島綜合報道】通脹升溫,利率趨升,令多倫多的新屋買家卻步,4月份新屋銷售大幅減少逾2成至接近5成,而且售價連續第2個月錄得下跌,市場人士預期,未來數月樓市表現會相當波動。

【樓市轉勢】數周內9買家冀取消合約 1天內3業主阻買家退出交易

【星島綜合報道】樓市漸走向買家市場之際,部分已簽訂買賣合約的買家,希望透過法律途徑取消交易的數量亦有所增加;有律師表示,近數周,已接到有9名買家想利用法律途徑退出交易,另見到1天內,有3名賣家透過法律途徑阻力買家退出交易。

加國3月樓價升11% 交投趨淡跌16%

地產商會主席JillOudil表示,雖然市場仍然十分活躍,但與2月份比較,交投與成交價的增長已見放緩;但Oudil表示,1個月的表現不會成為趨勢,樓市是否降溫,仍要拭目以待。

皇家地產調高預測 料加國樓價2022年升15%

【星島綜合報道】雖然已踏入加息周期,但皇家地產(RoyalLePage)將2022年加國樓價的升幅預測,由10.5%調高至15%,主要原因,是第1季錄得強勁且超預期的表現。

曾兩度令買家感憤怒 Icona Condos商住項目再改設計推出市場

【星島綜合報道】位於旺市1項名為IconaCondos的住宅發展項目,發展商以難以融資,及土地轉讓等理據,在出售樓花期間,2度取消興建,令到不少買家感到不滿,最終,在同1地點興建的IconaCondos3.0項目,終於推出市場,發售逾2,000個住宅單位。

最優惠利率若與央行加息同步 浮息按揭供樓負擔每月料增250元

【星島綜合報道】加拿大中央銀行宣布加息半厘,令加國基準利率調高至1厘,銀行亦將同步調高銀行同業拆息,最優惠利率亦會被調高,直接影響使用浮息按揭供樓的業主;以大多倫多3月份的平均樓價作粗略計算,使用浮息按揭的業主,每個月的供樓負擔將會增加大約250元。

大多區3月樓價按年升18% 按月微降逾2% 分析員料升勢續放緩

【星島綜合報道】大多倫多地區3月份樓價按年上升逾18%,但較2月份的按月略為回落2.58%,成交量更大幅下跌近30%;分析員預期,今年餘下時間,樓價升勢會逐步緩和。

一屋兩伙四人同住 夾錢買屋行得通嗎?

【星島綜合報道】坐落在多倫多市中心以西的三層高半獨立屋(semi-detachedduplex),面積達3,000英尺,彷彿是每個人的夢想居所。從外觀來看,你未必想到這棟的擁有者是四位千禧世代。