【樓市民調】加拿大人料平均41歲才「上車」 逾半考慮與父母同住

【星島綜合報道】加拿大樓市負擔沉重，皇家銀行（RBC）最新調查顯示，計劃未來兩年內購買首個或下一個住宅的受訪者中，53%會考慮與家人跨代同住，以分擔置業及生活開支。

不過，現有業主的意願相對較低，只有35%表示會考慮出售目前住所，再與子女共同購買一個住宅，協助下一代入市。

調查顯示，在計劃置業的受訪者中，34%認為住屋負擔問題令跨代同住變得更普遍，32%認為這是家庭管理住屋開支的明智方法。

但跨代同住未必是首選。26%準買家表示，只有在別無選擇的情況下，才會考慮與不同世代的家人同住。

料平均41歲才首次置業

調查亦反映，加拿大人的首次置業年齡正在推遲。現有業主平均在29歲購入首個住宅，尚未置業的準買家則估計，平均要到41歲才能入市，兩者相差12年。

傳統上，首次置業者會先購買面積較小、價格較低的「上車盤」，日後再換購較大的住宅。不過，在計劃未來兩年內首次買樓的受訪者中，74%傾向一步到位，購入可以長期居住、不會很快變得不敷應用的住所。

RBC高級按揭專家Brad Evjen表示，買家應比較首次購入較大住宅的每月供款，與數年後再次換樓的成本，再按個人經濟狀況作出決定。

調查由Leger透過網上問卷進行，在8月5日至24日期間訪問1,810名18至64歲加拿大人。

（圖：彭博）T09