赤柱ONE STANLEY獨立屋鋼筋不符圖則 屋宇署展開調查 約見發展商及承建商

由建灝地產發展、位於赤柱黃麻角道128號的豪宅「ONE STANLEY」，被揭發一間獨立屋的鋼筋配置與圖則不符。屋宇署今日（3日）表示，高度關注有關事件，正展開嚴肅調查。署方早前實地視察，發現地面低層橫樑未按圖則配置鋼絲網，部分樓板鋼筋亦與圖則不符。署方已要求相關認可人士、工程師、承建商及發展商面見協助調查，若發現違規將嚴厲執法並考慮提出檢控。

赤柱豪宅「ONE STANLEY」被揭發一間獨立屋的鋼筋配置與圖則不符。資料圖片，非涉事單位

2024年初接獲業主舉報

屋宇署表示，涉事獨立屋於2023年7月獲發「入伙紙」，業主購入後正進行裝修。署方於2024年1月接獲業主代表舉報，指屋內的樓板結構安全存疑。署方人員於2024年3月到現場視察，初步評估整體樓宇結構並無明顯危險，並就舉報內容展開調查。署方亦已去信要求該項目的註冊結構工程師，提交詳細報告、物料測試報告和證明書等相關資料。

為作進一步檢驗，屋宇署於2024年6月至9月期間多次派員到現場實地視察，並進行了多項專業測試與勘測。測試項目包括混凝土強度反彈錘敲測試、面層測厚儀勘測、表面雷達勘測鋼筋配置、鑽芯抗壓測試，以及現場開鑿檢驗。署方目前正對上述測試及檢驗所得的數據進行深入分析。

屋宇署指已要求相關認可人士、工程師、承建商及發展商面見協助調查，若發現違規將嚴厲執法並考慮提出檢控。資料圖片，非涉事單位

部分鋼筋配置與圖則不符

根據初步調查及數據分析，屋宇署發現該獨立屋的地面低層有一條橫樑的保護層，並未按照批准圖則配置鋼絲網，同時亦發現部分樓板的鋼筋配置與圖則不符。雖然上述情況目前未對整體樓宇結構構成明顯危險，但署方認為施工質素必須予以關注及跟進，並會繼續進行深入調查。

屋宇署已正式去信要求相關人士面見以協助調查及提供進一步資料，涉事方包括有關發展項目的認可人士、註冊結構工程師、註冊承建商及發展商。署方再次提醒建築業界，根據《建築物條例》，建築專業人士及承建商必須嚴格按照批准圖則進行監工和施工。若屋宇署在抽查或收到投訴後發現有未妥善監工或施工的情況，相關專業人士或承建商將會面臨檢控或紀律處分。此外，發展局計劃於年底向立法會提交《建築物條例》的修訂建議，屆時將會進一步提升相關違規條文的罰則，以加強阻嚇力。