長遠房屋策略︱下個十年目標供應42萬伙 公私營維持七三比

政府今日（28日）公布《長遠房屋策略》2026年周年進度報告，根據《長策》既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為419,300個單位，政府因而將供應目標定於420,000個單位。

未來十年公私營維持七三比

房屋局發言人表示，2027/28至2036/37年度十年期的公私營房屋新供應比例仍然會維持在70:30。按此，在總房屋供應目標420,000個單位中，公營房屋供應目標為294,000個單位，私營房屋供應目標為126,000個單位。

發言人續說，在《長策》2024年周年進度報告中，當局公布為進一步滿足市民的置業需求，未來十年的公營房屋以逐步邁向60:40的比例作為規劃基礎，興建出租公屋／綠置居單位和其他資助出售單位。政府將會在下一個十年期繼續向這個方向推進。相應地，294,000個單位的公營房屋供應目標會分為176,000個出租公屋／綠置居單位及118,000個其他資助出售單位。

政府今日（28日）公布《長遠房屋策略》2026年周年進度報告。

政府會把2027／28至2036／37年度十年期的公私營房屋新供應比例維持在70:30。

根據《長策》既定的推算方法，下一個十年期總房屋需求為419,300個單位，政府因而將供應目標定於420,000個單位。

自本屆政府上任以來，已有超過85,500戶申請者獲安排入住出租公屋。

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為126,000個單位。

未來5年平均每年供應3.5萬公屋單位

當局表示，未來十年，政府已覓得足夠土地，可滿足294,000個公營房屋單位供應目標。政府指，會致力在未來5年，每年平均提供超過35,000個公營房屋（包括出租公屋及資助出售房屋）單位，較今屆政府上任時相應的5年落成量增加約73%，是過去25年來的新高。

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為126,000個單位。政府表示，未來十年會有足夠土地滿足上述目標。除政府賣地項目外，其他私營房屋土地來源包括鐵路物業發展項目、市區重建局項目及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為96,000個單位。

房屋局亦在《周年進度報告》中公布未來房屋政策的四個重要方向，包括進一步鼓勵市民循房屋階梯上進上流；優化資助出售單位；取締劣質「劏房」，有序推展簡樸房制度；以及持續推動科技應用，提升建造成本效益，確保公營房屋計劃順利推行。

相關措施的詳情已載列於房屋局網頁上的《周年進度報告》，網址為www.hb.gov.hk/tc/policy/housing/policy/lths/index.html。