希慎中期基本溢利升7.4% 中期息派27仙

希慎（014）公布截至6月底中期業績，溢利按年跌2.7%至7,300萬；經常性基本溢利按年升1.7%至10.49億元；基本溢利則按年升7.4%至11.07億元，主要受惠於出售竹林苑住宅單位的公平值收益所帶動；每股基本盈利7仙，按年持平；第一次中期息派27仙，按年持平。

寫字樓已出現初步改善

期內，希慎收入錄17.28億元，按年跌0.1%；毛利錄14.26億元，按年持平。集團提到，商舖業務營業額按年增加1.4%，優化後的商戶組合持續推動租金改善，而租戶銷售額於上半年錄得雙位數增長。

寫字樓業務方面，營業額及出租率維持平穩，雖然續租租金水平仍然向下，但已出現初步改善跡象。同時，香港住宅市場進一步回暖，帶來更強勁的租賃及銷售動力。

利園八期預租進展良好

集團又指，利園區連接項目及利園八期項目正按計劃順利推展，預計於2026年下半年完成。利園八期的預租工作持續取得良好進展，正積極引入策略性寫字樓及零售租戶。

此外，集團於2025年啟動80億港元的五年期資本循環計劃。截至2026年6月，已回收45億港元資金，進一步鞏固財務狀況，並有效降低槓桿水平。