西温失火海滨豪宅 结束十年缠讼遭强行夷为平地

【星岛综合报道】一栋曾引发业主与西温哥华区政府长达十年法庭拉锯战的失火海滨豪宅，如今已正式被夷为平地。

据North Shore News报道，拆除工程团队动用大型重型机械，于上周进驻位于贝尔维尤大道(Bellevue Ave.)2668号的物业现场，展开拆除作业。在此之前，该物业的共同业主在卑诗省上诉法院(B.C. Court of Appeal)进行的最后一刻抗争宣告失败，市府随即依法强制执行。

祝融留祸十年  退休牙医法庭马拉松落幕

这起漫长的物业纠纷始于2003年，退休牙医埃斯特(Rosa Donna Este)与母亲共同购入这栋豪宅并入住。

未料该处于2015年遭遇严重火灾，随后遭荒废长达5年，市府在接获大量社区投诉后，于2020年12月正式下达拆除令。根据法院判决书记载，埃斯特此后透过多层司法途径顽强抗争，甚至在2024年强行搬回这栋危楼，并展开大规模违章修缮。

今年3月，卑诗省最高法院(B.C. Supreme Court)法官麦克唐纳(Elizabeth McDonald)向市府颁布永久禁制令，严禁埃斯特进行任何未经授权的施工，亦不得在无居住许可证的情况下入住。

埃斯特虽于7月再度提出紧急禁制令申请，声称拥有保险公司开具证明结构安全的全新工程报告，但上诉法院注册官奥特布里奇(Tim Outerbridge)于7月29日正式驳回该要求，指其上诉为时已晚，且该案早已历经反复审理。

拆除费用计入地税由业主承担

西温哥华区发言人罗伊兹曼(Natalie Roizman)表示，市府团队在拆除前已将屋内物品妥善清空并移入仓库保存，预计仍需一周时间才能将现场的废墟残骸彻底清运完毕。

这笔由市府代垫的庞大拆除与清运费用，后续将直接计入该物业的地税(property tax)帐单中由业主承担。罗伊兹曼强调，若业主未来计划在原址重新兴建住宅，必须重新走完市府标准的开发许可证(development permit)审批流程。

图：西温区府/North Shore News

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