【樓市一覽】大多地區1月僅售269間新屋　創歷史新低

【星島綜合報道】大多倫多地區上月新屋銷量僅269間，創下歷來一月最低紀錄。建築工業及土地開發協會（Building Industry and Land Development Association）周二（24日）發表報告指出，今年一月銷量較去年同期下跌36%，並較過去10年平均水平低80%。

報告表示，一般情況下一月平均售出約1,339個單位，惟今年新屋銷量僅269間，在269個售出單位中，184間為獨立屋，按年下跌26%，亦遠低於10年平均的575間。其餘為柏文單位及疊式鎮屋。

為BILD提供市場數據的Altus Group研究經理Edward Jegg在聲明中表示：「GTA新屋市場在2026年的開局，與2025年收官情況一樣疲弱，再次創下該月份歷史新低。」他指出，新屋市場持續低迷，主要由負擔能力問題及消費者信心不足共同造成。

價格方面，上月GTA獨立屋基準價為1,397,358加元，按年下跌10%；新建柏文基準價則為1,027,286加元。BILD營運總監Justin Sherwood表示，市場需要更明確的政策方向及措施以重建消費者信心，才能扭轉跌勢。

他警告：「若情況持續，將對區內就業及整體經濟造成重大影響，並削弱未來開工量及房屋供應。」BILD數據顯示，上月GTA新屋庫存達20,557個單位，其中包括14,731個柏文單位及5,826間獨立屋。

Sherwood呼籲聯邦政府盡快落實削減發展費用及釐清稅務政策等承諾。他補充：「現時政府必須迅速採取行動，透過政策改革減輕新屋的政府成本，重建市場信心並帶動樓市活動。」

（圖：資料圖片）T08

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