賓頓嚴重火警奪5命　屋主被指「失責」律師否認指控

【星島綜合報道】安省賓頓一間出租住宅日前發生奪命火警，造成五人喪生。賓頓市長彭建邦批評涉事屋主為「失責業主」，指該物業有六年未符合法規紀錄，市府亦多次遭拒絕入屋檢查。屋主方面則透過律師發聲明反駁，稱外界指控屬「錯誤資訊與誤解」。

相關新聞：賓頓民宅大火釀至少三死多傷 調查揭 11 人合租單位

彭建邦在11月20日指出，市方自2019年起多次試圖要求物業遵規，但業主一再拒絕檢查。他在社交平台上表示，市府曾向相關業主發出多項命令，要求按建築及消防安全要求整改。市府官員證實，現行市政法規下，檢查員無權強制入屋，即使該物業存在安全疑慮。安省公安廳長Kerzner表示，此類問題由當地消防部門主管，需由相關單位進一步調查。

火場曾住 11 人　五名家屬罹難

根據安省《消防預防及保護法》，如消防主管相信物業存在重大火災風險，可在無手令情況下入屋檢查。目前仍未清楚市府有否將多次合規問題轉交消防部門處理。

事發出租屋當時共有 11 人居住，火勢猛烈，最終 3 名女子、一名幼童及一名新生嬰兒不幸喪生，另有 4 人仍留院，情況穩定。皮爾區警隊表示，多數住客屬於一個多代同住家庭，房子在火警後已被拆卸。安省消防署確認，在殘骸中發現煙霧警報器，正檢測是否在火警發生時正常運作。

CityNews 查閱該物業 2021 年的出租廣告，發現相片中有房間的煙霧警報器缺失或懸掛不整。該房屋當時以四房單位出租，附設裝修好的地庫。

業主律師發聲明反駁　稱未獲市府通知亦不知實際住戶人數

CityNews聯絡到現居於賓頓並持有另外三個物業的屋主。其律師先指，業主不知屋內居住人數，亦否認收到市府的任何聯絡或檢查要求。

周三，業主代表律師 Baidwan 發表長文回應，形容外界對事件的評論包含「錯誤資訊與不必要的憂慮」。他表示：

「業主對這場悲劇深感痛心，向所有租客與受影響人士致以慰問，並要求外界尊重各方私隱。」

聲明強調，火警發生後業主有配合警方及保險公司的調查，並在得悉事件後一小時內與租客及律師聯絡。

聲稱物業未曾改動　租約只允許五人居住

律師表示，該物業為新建房屋，獲市府批准為四房住宅，地庫部分裝修成第五個房間，並無任何改動。根據 2023 年 3 月簽署的租約，物業只允許四名成人及一名兒童居住，任何額外住客均未經業主知情或批准。

聲明又指，業主與租客保持定期聯絡，2025 年 10 月曾與地產代理到訪物業，並於較早前安排清洗風管及修理電器。租客已提交通知，將於今年 11 月 30 日前搬離。

業主代表律師Baidwan 否認業主「缺席管理」的說法，指業主「除了一至兩星期的預定假期外，一直人在本地」。

市府擬擴大房東牌照制度

賓頓現時在部分選區試行房東牌照制度，類似商業許可證，讓市府更易調查不安全的出租物業。涉事的Banas Way物業並非試點範圍。賓頓市議會將於本周審議議案，建議把整個牌照制度擴展至全市。

（圖：City News）T15