中海物业半年多赚逾4% 庆祝上市10周年 中期连特别息派10仙

中海物业（2669）公布截至6月底止中期业绩，收入按年升3.7%至70.89亿元（人民币，下同）；纯利按年升4.3%至7.69亿元，每股盈利23.42仙；毛利率则为17%，按年增0.2个百分点。公司宣派中期息每股9仙，较去年同期增0.5港仙；同时为庆祝上市10周年，宣派特别息每股1港仙。

截至上半年，集团进驻163座城市，覆蓋香港及澳门，在管物业项目2,301 个，服务面积超过4.36亿平方米，其中来自独立第三方的在管面积占比及非住宅在管面积占比分别为39.1%及27.4%。

增值服务方面，住户子分部收益为6.08亿元，当中社区资产经营服务透过二手房产买卖、租赁中介服务，并加大与地产商协作带来更多的中介服务费用分成，舒缓了居家生活服务等的跌幅。至于非住户子分部收益为8.58亿元，当中港澳地区于期内加大承接大型政府项目的维修保养工程服务，令降幅得以舒缓。此外，集团停车位买卖业务分部收益录2,730万元。

另一方面，集团采取审慎理财政策，截至6月底流动资产净值录49.23亿元。