髒租客地氈撒尿牆上抹屎  業主忍無可忍逐客反被索償

【星島綜合報道】一名租客向卑詩民事審裁處（B.C. Civil Resolution Tribunal）提出索償申請，指房東在未有通知的情況下，將他趕走並沒收了按金。審裁官在作出裁決時指該名房客在租住單位期間，曾作出種種「極不合衛生的」行為。

曾向本內爾（Rick Bennell ）租房並與他同住的兩名房東辯稱，這名前租客違反了租住協議並毀壞了他們的單位。

租客則要求兩名房東分別賠償4,300元及1,300元，以補償他在未獲通知下被驅離、退還及另外賠償多一個月按金，以及補償他聲稱被房東偷走的私人物品，包括了一些清潔用品和兩個遙控器。

審裁官史釗活（Megan Stewart）表示，租客未能提供租約以作證據，但可以肯定他曾以每月750元租用他們一起居住的單位，並支付了375元按金。

然而，審裁官在裁決書中寫道，其中一名房東指租客「違反了他們的禁酒協議，又在床鋪和地氈上撒尿，並在牆壁、欄杆和門上塗上糞便」。審裁官指租客對此未有提出異議，因此接受所描述的事情屬實。

審裁官據此認為，該租客的行為違反了租務協議中維持合理清潔程度的隱含條款，因此駁回了他要求的一個月租金賠償，並認為不給通知將其驅逐和沒收按金均屬合理。

審裁官表示租客在指控房東盜竊了他的物品的同時，未能提供充分證據，因此駁回了他的所有索償申請。

圖：pexels

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