今年多倫多樓價或超溫哥華 獨立屋升6%

【星島綜合報道】多倫多今年有望超越溫哥華成為全國最貴樓市。

地產代理行Royal LePage總裁指，多倫多樓價升幅料為溫哥華兩倍，當中獨立屋最受追捧。預料樓價將攀升6%，但公寓價格因供應過剩料跌1%。

根據最新數據，去年11月溫哥華平均樓價按年跌0.9%至117.21萬元，同期多倫多樓價升2.6%至110.61萬元。Royal LePage總裁Phil Soper指，受惠於多個經濟因素，今年多倫多樓市將較溫市強勁，各類物業成交量均會上升，當中獨立屋料升6%，但柏文市場仍然疲軟。

不過，REMAX Realtron Reality Inc.總經理Cameron Forbes認為，溫哥華受海洋、山脈及菲沙河等地理環境限制，土地供應較少，樓價將繼續高於多倫多。他亦預測今年多倫多整體樓價料升1%。

聯邦政府去年12月推出新按揭措施，包括首置客按揭年期延長至30年，保險按揭上限由100萬元增至150萬元，料刺激市場需求。業界指，今年1月底或2月開始成交量或回升，建議賣家放慢腳步，不要期望短期內能售出物業。

（圖：加通社）T12