今年多伦多楼价或超温哥华 独立屋升6%

【星岛综合报道】多伦多今年有望超越温哥华成为全国最贵楼市。

地产代理行Royal LePage总裁指，多伦多楼价升幅料为温哥华两倍，当中独立屋最受追捧。预料楼价将攀升6%，但公寓价格因供应过剩料跌1%。

根据最新数据，去年11月温哥华平均楼价按年跌0.9%至117.21万元，同期多伦多楼价升2.6%至110.61万元。Royal LePage总裁Phil Soper指，受惠于多个经济因素，今年多伦多楼市将较温市强劲，各类物业成交量均会上升，当中独立屋料升6%，但柏文市场仍然疲软。

不过，REMAX Realtron Reality Inc.总经理Cameron Forbes认为，温哥华受海洋、山脉及菲沙河等地理环境限制，土地供应较少，楼价将继续高于多伦多。他亦预测今年多伦多整体楼价料升1%。

联邦政府去年12月推出新按揭措施，包括首置客按揭年期延长至30年，保险按揭上限由100万元增至150万元，料刺激市场需求。业界指，今年1月底或2月开始成交量或回升，建议卖家放慢脚步，不要期望短期内能售出物业。

（图：加通社）T12