渥太華住房新政策：56處聯邦土地將開放建造經濟適用房

【星島綜合報道】聯邦政府已在新的公共土地儲備中添加了 56 個適合長期租賃的房產，以便開發商可以建造經濟適用房。

聯邦住房部長弗雷澤 (Sean Fraser) 星期日在哈利法斯 (Halifax) 宣布這一消息，為期 3 天的內閣集思會 (cabinet retreat)  做了暖開場，旨在為即將到來的秋季議會做準備。

前軍事基地、加拿大郵政站點和聯邦辦公大樓等房產目前已納入公共土地銀行，其中許多房產先前因不再使用而被預留出售。

新計劃是將其中大部分土地提供長期租賃，而不是一次性出售，以將土地保留在公眾手中，並確保在其上建造的住房仍然負擔得起。

目前的清單包括 7 個省 28 個城市的房產，但透過對未充分利用或空置的聯邦土地和建築物的持續審查，該清單將隨著時間的推移而增加。

4 月份預算中首次確定的 5 處房產目前正進入開發階段，政府要求開發商表達興趣或徵求建議書。

其中 4 個位於卡加利、愛民頓、多倫多和渥太華的前軍事基地，第 5 個位於滿地可前國家電影局大樓所在地。

住房挑戰持續是民眾最關注的議題，也將成為下一屆聯邦大選的重中之重，去年的內閣集思會上並沒有宣布關於住房的重大政策，也令許多加拿大民眾質疑杜魯多政府的能力，因此今年的集思會，杜魯多政府費心力在這個議題上尋求更多解決方案。

政府計劃在未來 7 年內刺激 387 萬套新住房的建設。

據估計，到 2031 年，需要 310 萬至 350 萬套新住房來解決住房危機，這場危機使加拿大成為已開發國家中最難負擔住房的國家之一。

加拿大抵押貸款和住房公司今年稍早警告稱，住房負擔能力緊縮可能會持續到 2026 年，儘管由於利率下降，未來幾個月新屋開工率可能會開始改善。

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