買家持續「猶豫不決」 大溫6月房銷年跌近兩成

【星島綜合報道】大溫地產局(REBGV)表示，由於庫存繼續累積至2019年春季以來的最高水平，6月售出的房屋數量比去年下跌了19.1%。

大溫地產經紀協會(Greater Vancouver Realtors)表示，上月該地區房屋銷售量為2,418套，比6月份10年季節性平均低23.6%，也低於2023年6 月錄得的2,988套房屋銷售量。

同時，大溫區掛牌出售的房屋數量比去年同期飆升42%至14,182套，比10年季節性平均高出約五分之一。

該會經濟和數據分析總監利斯(Andrew Lis)表示，6月份的數據顯示買家顯得「猶豫不決」的趨勢仍在持續，儘管賣家仍然熱衷於掛牌出售自己的房產。他說，結果是買家的選擇得到改善，條件更加平衡。

利斯在新聞稿中表示：「隨著加拿大央行7月宣布利率，今年夏天有可能再次下調政策利率。」

「這是使市場向有利於買家的另一個因素傾斜，即使對購買力的提升幅度不大。」

大溫區綜合基準房價為1,207,100元，比去年同期上漲0.5%，但較5月下降0.4%。

6月新放盤的獨立屋、聯排屋和公寓單位有5,723套，與2023年6月相比增加了7%。

(圖：加通社資料圖片)

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