政府為「上車族」開設的免稅購房賬戶 讓哪些人行動了?

【星島綜合報道】自由黨政府推出的大型免稅首次購房儲蓄賬戶(FHSA),旨在幫助新購房者進入市場,第一年就有大約60萬人開設了賬戶,但大多數人並沒有存入接近允許上限的款項。

自由黨在2022年聯邦預算中,首次宣布開設FHSA計劃,並於2023年中期在大多數提供儲蓄工具的金融機構中啟動並運行。

該賬戶允許持有人每年存入最多8,000元,一生最多存入40,000元,只要提款用於購買符合條件的房屋,款項在存入和取出賬戶時都是免稅的。賬戶中的資金可以免稅長達15年,屆時必須提取資金以支付首付款或轉入RRSP。

CRA周三(29日)在眾議院提交了有關這些賬戶相對價值的信息,以回應聯邦保守黨議員阿爾巴斯(Dan Albas)的問題,數據顯示,目前首次購房儲蓄賬戶中共有23.7億元。

加拿大稅務局報告稱,2023年FHSA平均餘額僅為3,792元,存款中位數為2,040元。

該機構的回應包括截至2023年底,近625,000名活躍FHSA個人的數據。

數據顯示,大約272,000名加拿大人的FHSA賬戶餘額介乎5,001元至10,000元之間;大約66,000名FHSA持有者的餘額,在1,001元到5,000元之間。

雖然FHSA的年度存款上限為8,000元,但賬戶內的投資可能會導致餘額超過該水準。

截至去年年底,近1,000人的FHSA價值超過10,000元;據CRA稱,50個賬戶持有人的餘額甚至超過了20,000元。

CRA數據顯示,FHSA似乎最受低收入加拿大人歡迎。

大約194,220名活躍的FHSA賬戶年總收入為53,359元或更少,其次是154,400名賬戶持有人,應稅收入在53,360元至106,717元之間。

此外,25,210名活躍的FHSA持有者的收入在106,718元至165,430元之間,而擁有賬戶的收入較高者不到10,000人。

加拿大財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)大讚FHSA計劃對首次購房者有很大幫助,稱「該賬戶已讓超過75萬名加拿大年輕人為他們的第一套住房儲蓄」。

圖:加通社

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