電器壞了還賣房 地產經紀違反合約遭判賠5000元

【星島綜合報道】卑詩省一名房地產經紀人被指控違反銷售合約出售有缺陷電器的房屋,因此面臨法律訴訟。

在公開發布的裁決中,Sally 和 Steven Nicholls 在卑詩民事解決法庭糾紛中對 Kevin Huynh 提起法律訴訟。

他們還稱,入住時房子很髒,索賠 5,000 元用於更換電器和清潔房屋。

Huynh 在辯護中表示,申請人在沒有檢查的情況下購買了房屋,因此他不負責設備更換費用。基於合約條款,仲裁庭不同意。

Nicholls 夫婦於 2023 年 5 月 25 日購買了該房屋,當天交屋。

仲裁庭沒有透露的買賣房屋價格中包括冰箱、爐灶、洗碗機、洗衣機、烘乾機、微波爐、百葉窗和窗簾以及鑰匙。

合約還規定,「本合約中包含的任何設備或機械物品均已使用,且不受賣方保證,但在擁有時必須處於工作狀態。」

尼可斯夫婦入住後發現冰箱、爐灶、洗碗機、洗衣機和烘乾機無法使用,只能立即更換洗衣機和烘乾機。

他們在法庭上索賠 5,000 元,但實際上支付了大約 7,000 元。

申請人拿到房子幾天後拍攝的一段影片顯示,冰箱裡不斷發出蜂鳴聲。在影片中,Sally Nicholls 說:「冰箱很熱,她無法調節溫度。」

在另一個影片中,她展示了爐子無法點燃。

除了這些問題之外,烘乾機不能烘乾任何衣服,當他們嘗試使用洗衣機時,洗衣機開始冒煙。

Huynh 表示一切實際上都在正常運轉,但沒有證據支持這一說法。

最終,仲裁庭站在了新房主一邊,Huynh 地產經紀被勒令支付 5,317.37 元,即損害賠償金加上仲裁庭費用共 5,000 元。

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