住不起！大溫租客每月收入61%花在房租上

【星島綜合報道】一份關於大溫哥華地區租金的最新報告顯示，4月份本地區租金大幅上漲。

根據租屋社區線上平台liv.rent的報告，大溫哥華地區的租客將其月收入的60%以上用於租金。

Liv.rent報告指：「這是建議租金與收入比率佔30%的兩倍多，反映了該地區住房供需之間的不匹配。」

3月至4月期間，大溫地區帶家具的一居室單位的平均價格上漲了251元，不含家具的單位價格上漲了39元。

溫哥華都會區一房、不含家具的柏文的新平均月租為2,376元。

溫哥華市中心被稱為整個大溫地區最昂貴的社區，在這裏，一套不帶家具的一居室單位每月租金略高於2,800元。

位於大溫哥華地區最便宜的Sunset Victoria Fraserview街區的同樣一房單位租約為2,100元。

若以平方呎計算租金，Liv.rent的報告顯示，大溫地區租金最便宜的城市分別是蘭里、素里和西溫。在這些城市，每月每平方呎的租金不到3元。

與此同時，溫哥華的每平方呎租金最高，為每平方呎3.88元，本拿比緊隨其後，為3.84元，北溫以3.55元排名第三。

報告發現，今年的租金率與去年基本一致，這使得liv.rent相信租金率將在夏季繼續上漲。

自2023年4月以來，大溫地區不含家具的租金已上漲了113元。

Liv.rent將監測5月1日卑詩省新的短期租賃法規生效時，租賃市場的變化。

在大多數城市，將只允許房東主要住所內的單位可以用於短期租賃，例如Airbnb。

這可能會使許多房源重返長租市場。

據liv.rent稱，目前全國租金最貴的5個城市中，大溫哥華地區就佔據了4個。

圖：Global News

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