素里老屋不輸溫西豪宅 高估值159萬元售出全憑一條件

【星島綜合報道】素里一幢有74年屋齡的老舊房子，以遠高於其估值375萬元的價格成功售出。

房地產買賣資訊網站Zealty稱，該房屋於3月2日以533.8萬元成交，不但遠超其估值，甚至高於掛牌售價528.8萬元。

該大宅位處54大道12646號，建於1950年，有4間睡房、3間浴室和3,480平方呎的空間。

根據Royal LePage Wolstencroft的放盤資料，該宅所在土地具有可分割的潛力，並位於素里享負盛名的Panorama Ridge區。能以超出估計的售價賣出，或許就是因為它的開發潛力。

從圖片可見，該宅範圍土地面積甚廣，房子雖然老舊，但看來有如一幢溫哥華桑拿斯區（Shaughnessy）的典雅住宅，多過位處素里的民房。

儘管房屋免不了受到歲月的磨損，但從內部裝修來看，狀況仍算相當不錯，上手業主的保養和翻新工夫絕對是功不可沒。

該宅於2015年的估值為156.59萬元，到2023年升至316.3萬，當時是其闊別市場50多年以來首次放盤。現估值為375萬元，其中364.3萬為土地價值。

圖：Royal LePage - Wolstencroft

V20

訂閱星島網singtao.ca電郵快訊，每天可收到最快新聞資訊： https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php

>>>訂閱CCUE YouTube 頻道，查看更多吃喝玩樂、生活資訊影片。

【看星島＊知天下】請立即下載「星島新聞(加拿大版)」App：
iPhone：https://apple.co/2IBi812
Android：https://bit.ly/2Pe8anu