房价太贵难以承担 陌生人共同买房成趋势？

【星岛综合报道】对许多人来说，在大温哥华地区购买房产可能已成为难以实现的梦想，但一家公司正在为想买房的人来做媒介，让这些人可以合作共拥房产。

CityNews 报道，克内尔森 (Joann Knelsen) 是 CoHo BC 的房地产经纪人，专门为人们配对以合作拥有住房。她说：“如今一套独立屋的价格已经达到 200 万元大关。没有多少人能负担拥有一套房子，但如果你把它分给两组人，这是可行的。”。

大温哥华房地产局的报告显示，10 月的住宅销售量比 10 年季节性平均值低近 30%。克内尔森表示，销售缓慢是高利率和房价上涨的结果。

克内尔森周六带着对共同所有权感兴趣的陌生人参观了一些房产，看看他们是否对共同拥有的房产和潜在合伙人有进一步意愿。她说：“有更多的购买力与更多的群体，将有助于建立起自己的房屋拥有权。如果某人没有能力支付全部首付，但拥有可信度，那么就可能采取下一步动作。”

CoHo BC 表示，共同所有权的理想屋型包括带后巷屋的独立屋和“温哥华特色房”，通常一栋独立屋内至少有两个完整又合法的套间，每个套间都配有独立的大门入口、厨房和洗衣设施。

克内尔森说，身为媒人，她遇到最常被问起的首要问题是“共同所有权有效吗”？

她说：“我们已经测试和尝试过，它确实有效。把陌生人放在一起不是问题，如果你观察任何共管式的公寓大你会发现，这些都是多个陌生人住在一处房产内，这是同一个概念，只是规模较小。”

威尔科克斯 (Elizabeth Wilcox) 是采取这种模式的共同所有人房主，她已经在她 1,400 平方英尺的房子里住了一年多了，在和另一个陌生合伙人共同买屋之前，她和家人住在一间一房公寓里。她说，如果没有共同所有权的设计，她不可能有能力买独立屋。“对于孩子们来说，这太棒了，我实现了可以为孩子买一张蹦床的梦想。”

现在，她的 2 个孩子可享受前院和后院，以及一个娱乐室，他们喜欢在那里玩耍。她很高兴不必再担心有公寓其他单位会对孩子的喧闹声做出投诉。

加通社资料图片

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