驚呆！溫西女房東收到近7萬元房屋空置稅單
【星島綜合報道】溫哥華一位住在市政廳附近的房東，幾十年來一直把其中6間套房作出租用，租給了她的兩個兒子和其他幾個人，最近她收到了市府發出的近7萬元空置房屋稅單，完全驚呆了，稱無法接受。
據《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun）報道，溫市居民科萊蒂斯(Joanna Colettis)擁有位於溫哥華西13街（West 13th Avenue）300號的房子。自1970年代以來，這所房子一直屬於她的家人，她幾十年來，她一直把其中6間套房出租，租給了她的兩個兒子和其他幾個人。
每年，她都會申報省投機空置稅(speculation and vacancy tax，SVT)和溫市的空置稅。
今年1月，她被選中進行覆核，以證明這些套房在2021年有人居住。但市政府沒有接受她提交的文件，現在她面臨著越來越多的空置房屋稅單，這已威脅到她繼續出租這些單元的能力。
憤怒的科萊蒂斯說，「這就是我的全部，」她翻閱著從租戶那裏收集的成堆表格，包括手機賬單、駕照、社會保險號碼、稅務文件、營業執照和租賃協議。
她最近看到Postmedia的一篇報導，講述了三角洲一對夫婦擔心，他們會在房東受到96,000元的省投機空置稅法案打擊後失去家園，儘管他們已經在該處所居住了將近7年，房東為了支付這筆費用，已將房屋掛牌出售。
科萊蒂斯擔心此事也會發生在自己身上。據她描述，她的兩間一居室套房每間900元，一間更大的兩居室套房每月收2,040元。
最初，她將她的證明帶到市政廳，但她被告知其中一些不被接受。
後來，她收到一封拒絕將兩名租戶的手機、銀行和互聯網賬單作為證據的信，因為它們不是2021年的。她還有兩名租戶的駕照複印件，顯示他們都住在該地址。其中一人是在2022年11月獲得駕照，另一個人在2023年續簽了執照。該市合規分析師的一封信專門尋找至少在2021年有效期6個月的身份證明，並表示只需要證明一個租客，而非所有人。
科萊蒂斯以教授英語為第二語言為生，但她說，梳理市政府信中列出的要求讓她感到困惑，而她也為照顧年邁的父母而疲憊不堪。
最終，她放棄了按規定填寫追查表格，也沒有選擇提交投訴通知。5月中旬，市府向她開具66,396元的稅單，這是她2021年房產評估價值的3%。她驚呆了。到6月中旬，這筆現已逾期的款項增加了5%，達到69,715元。
科萊蒂斯的兩個成年兒子住在其中兩個套房中，一間住10年，另一間住兩年。自從她的父親於1972年買下這幢大樓後，其餘4間套房就出租給了租戶。科萊蒂斯在1980年代買下這處房產，並繼續出租。她說，有幾位長期租戶在那裏撫養孩子，還有一些年輕人將這裏作為他們的第一個家。
隨著疫情消退，最新的租戶分別已經租了3年、兩年和兩年半。地下室套房經過裝修，目前的租戶大約在10個月前搬進來。
她支付水電費、升級改造費、地稅、房屋保險費、營業執照費和維護費。
溫哥華市在一份聲明中說，它無法提供個別案件的細節。
圖：網上圖片
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