本港4月新批出按揭貸款按月跌21.2%

本港樓市淡靜，金管局公布住宅按揭統計調查結果顯示，4月新申請貸款個案按月減少27.6%，僅錄得8368宗。新批出的按揭貸款額按月減少21.2%，至354億元。

當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加0.8%，至97億元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少29%，至213億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少17.5%，至44億元。新取用按揭貸款額較3月份減少6.5%，至171億元。

H按比例上升

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款（H按）所佔比例，由3月份的86.6%，上升至4月份的93.9%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款（P按）所佔比例，由3月份的9.1%，下降至4月份的2.9%。

4月底未償還按揭貸款總額按月增加0.2%，至18228億元。按揭貸款拖欠比率維持於0.06%，經重組貸款比率維持於接近0%。

4月港元存款跌0.4% 人民幣存款按月升4.9%

另外，本港4月認可機構的存款總額4月沒有明顯變動，當中港元存款下降0.4%，外幣存款上升0.5%。今年首4個月，存款總額按月升0.6%，港元存款升2.1%。

至於上月人民幣存款按月上升4.9%，於4月底為8330億元人民幣，主要反映企業資金流動，跨境貿易結算的人民幣匯款總額於4月份為7253億元人民幣，而3月份為9496‍‍億元人民幣。

金管局：毋須過度解讀個別月份波動

金管局表示，存款變動受多項因素影響，包括利率走勢、市場集資活動等，因此適宜觀察較長期趨勢，毋須過度解讀個別月份的波動。

 

 

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