本港4月新批出按揭贷款按月跌21.2%
本港楼市淡静,金管局公布住宅按揭统计调查结果显示,4月新申请贷款个案按月减少27.6%,仅录得8368宗。新批出的按揭贷款额按月减少21.2%,至354亿元。
当中,涉及一手市场交易所批出的贷款增加0.8%,至97亿元;涉及二手市场交易所批出的贷款减少29%,至213亿元。至于涉及转按交易所批出的贷款,则减少17.5%,至44亿元。新取用按揭贷款额较3月份减少6.5%,至171亿元。
H按比例上升
以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款(H按)所占比例,由3月份的86.6%,上升至4月份的93.9%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款(P按)所占比例,由3月份的9.1%,下降至4月份的2.9%。
4月底未偿还按揭贷款总额按月增加0.2%,至18228亿元。按揭贷款拖欠比率维持于0.06%,经重组贷款比率维持于接近0%。
4月港元存款跌0.4% 人民币存款按月升4.9%
另外,本港4月认可机构的存款总额4月没有明显变动,当中港元存款下降0.4%,外币存款上升0.5%。今年首4个月,存款总额按月升0.6%,港元存款升2.1%。
至于上月人民币存款按月上升4.9%,于4月底为8330亿元人民币,主要反映企业资金流动,跨境贸易结算的人民币汇款总额于4月份为7253亿元人民币,而3月份为9496亿元人民币。
金管局:毋须过度解读个别月份波动
金管局表示,存款变动受多项因素影响,包括利率走势、市场集资活动等,因此适宜观察较长期趋势,毋须过度解读个别月份的波动。
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