西溫房東謀短租逐10年房客判罰4萬元

【星島綜合報道】西溫哥華的一位房東被指驅逐長期租客,將房產放在Airbnb等短期租賃網站上掛牌出租,因此須向前房客支付超過40,000元,該賠償相較於短租收入並不值一提。

據North Shore News報道,西溫房客Limoges和他的家人,在泰勒道(Taylor Way)一套房子租住了大約10年,在2021年聖誕節前3天,他們收到了驅逐通知,稱該物業已售出,通知他們有兩個月的時間搬出,因為新主人打算搬進來。

Limoges與家人隨後搬到Delbrook的新出租屋,但幾個月過去了,並沒有人搬進他們的舊居。Limoges帶備文件向住宅租務辦事處(Residential Tenancy Branch)投訴前房東Heung Ryeol Yim,指其將房屋通過Airbnb平台放租。Limoges並在該物業評論區發現至少有26人留下了評論,稱自己逗留愉快。

去年10月份,Limoges在向租務處聽證會上陳述案情時,Yim並未出席,仲裁員阿科(Kimberley Akow)於11月份裁定房東須支付Limoges一家40,629元,相當於12個月的租金。

阿科在裁決書中寫道,前租戶和證人提交了無可爭議的書面證據和肯定的證詞,指該出租物業並未如通知所稱,有新買家及其近親搬入和居住,曾空置幾個月,在翻新後用作Airbnb出租。

Limoges雖然可獲得12個月房租的補償,但那套房子一度重新投放長租市場,租金是他支付的兩倍多。

Limoges表示,「這個人(前房東)做這件事不花一分錢,因為他把租金翻了一番。所以就算他要付我們12個月的房租。……他在第一天就收支平衡了。」

截至2023年1月,該房屋不再出現在Airbnb上,但在另一個短期租賃網站Vrbo上,以每晚365元的價格掛出。

Limoges大聲疾呼,他不想要同情,而是因為自己的例子,凸顯了地方和省級在防止非法驅逐方面的失敗,以及短期租賃吞噬了房產供應,加劇在這裏生活和工作的人們住房緊張。

Yim一方未對置評請求作出回覆。

圖:Airbnb

V6

訂閱星島網singtao.ca電郵快訊,每天可收到最快新聞資訊: https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php

【看星島*知天下】請立即下載「星島新聞(加拿大版)」App:
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu
share to wechat

延伸閱讀

share to wechat

延伸閱讀

【有聲新聞】星島A1中文電台 晨早新聞專輯

【黎太食譜】情人節打卡甜品 入口即溶蛋白酥脆餅

澳網| 十次封王重奪世一寶座 祖高域平22大滿貫紀錄

加拿大2022年度漢字公布 「漲」高票當選

都市網新聞