杭州樓市新政後有業主漲價80萬 經紀:「有點離譜」

杭州5月17日發布樓市新政,在優化二手住房交易政策、完善稅收調節等方面做出調整。新政落實僅五天,杭州的房地產市場已經開始出現回溫跡象。受稅費降低等影響,機構數據顯示,新政後兩天二手住房的日均掛牌量,是新政前近一月裏日均淨掛牌量的近7倍。多位受訪的房產經紀人表示,從17日開始,二手房的咨詢量明顯增加。出於對市場前景的看好,杭州個別業主應聲上調掛牌價,有業主一次性上調了80萬元(人民幣,下同)。不過,對於大幅漲價的業主,經紀表示:「有點離譜了」。

杭州5月17日發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》:

二手房限購放鬆:購買二手房時,落戶本市未滿5年的戶籍家庭,不再需要2年社保;對非本市戶籍家庭,原本需要4年社保或個稅,更改為1年社保或個稅。

二手房轉讓增值稅部分「5改2」:個人轉讓家庭唯一住房的,增值稅征免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭唯一住房的,增值稅征免年限仍為5年。

購房政策向三胎家庭傾斜:符合條件的三孩家庭,在限購範圍的限購套數增加1套;符合條件的三孩家庭參與搖號時,參照「無房家庭」優先搖號。

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