杭州楼市新政后有业主涨价80万 经纪：“有点离谱”

杭州5月17日发布楼市新政，在优化二手住房交易政策、完善税收调节等方面做出调整。新政落实仅五天，杭州的房地产市场已经开始出现回温迹象。受税费降低等影响，机构数据显示，新政后两天二手住房的日均挂牌量，是新政前近一月里日均净挂牌量的近7倍。多位受访的房产经纪人表示，从17日开始，二手房的咨询量明显增加。出于对市场前景的看好，杭州个别业主应声上调挂牌价，有业主一次性上调了80万元（人民币，下同）。不过，对于大幅涨价的业主，经纪表示：“有点离谱了”。

杭州5月17日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》：

二手房限购放松：购买二手房时，落户本市未满5年的户籍家庭，不再需要2年社保；对非本市户籍家庭，原本需要4年社保或个税，更改为1年社保或个税。

二手房转让增值税部分“5改2”：个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。

购房政策向三胎家庭倾斜：符合条件的三孩家庭，在限购范围的限购套数增加1套；符合条件的三孩家庭参与摇号时，参照“无房家庭”优先摇号。

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