西九文化區赤字擴大至9.98億元 營運收入按年增近兩成 216億撥款料本年度用盡

西九文化區財赤問題繼續擴大。西九文化區管理局向立法會提交文件指，2025/26財政年度營運赤字進一步擴大至9.98億元，按年升29.7%；基本營運收入為8.56億元，按年微跌1.7％，與去年相約；營運開支亦增加13％至18.54億元。至於政府在2008年向西九注資的一筆過216億元撥款，西九文化管理局預計，將於2026/27年度正式用畢。管理局解釋，營運開支有所增加是須為即將開幕的西九演藝中心做前期預備，應付擴大的業務範圍和持續增加的訪客人數，亦需要提升設施管理和數碼科技應用。

西九文化區財赤問題繼續擴大。資料圖片

25/26財政年度營運收入按年增19％

管理局亦稱，未計利息收入的營運收入，2025/26財政年度按年增加1.23億元，增幅達到19％，因年內推出甚受歡迎的展覽和表演藝術節目增加門票收入，企業贊助收入亦錄得強勁增長，兩者按年各增加三成。當局特別提到，早前舉辦的「古埃及文明大展－埃及博物館珍藏」的文創商品需求強勁，帶動整體零售收入，按年增加超過一倍。

但管理局的利息收入按年由2024/25年度的2.26億元，減至8800萬元，而由於管理局的營運收入的增長，大致抵消了利息收入的減少，2025/26年度基本營運收入為8.56億元，與去年8.71億元相約。西九文化區管理局行政總裁馮程淑儀解釋，利息收入減少因放在銀行的一筆過撥款數量大減，預期未來不同項目推展，相關收入都會持續減少。

指正處財務過渡期  將靠商業項目緩解現金流

西九首個公私營項目，由三座商業辦公大樓組合而成的藝術廣場大樓，預期明年內完工，將為管理局帶來穩定的租金收入。同時管理局正加緊為西九2B區首個住宅發展項目招標做好準備，預計將於明年上半年招標。管理局亦就西九2A區毗鄰高鐵西九龍站的酒店、商業及文創綜合發展項目招標做準備工作。

西九文化區藝術廣場大樓預期明年內完工。資料圖片

管理局指，該局目前正處於財務過渡期，在商業發展項目有序推展之際，會繼續透過善用西九國際化及產業化的優勢積極開源，認為目前開源政策、落實融資及推進區內商業發展項目的方向有良好進展，可緩解中短期現金流壓力，為管理局提供更為穩健的財政基礎。

記者：郭詠欣