買領展睇實兩件事｜唐牛

港股成日俾人鬧唔爭氣，其實不無道理，好似騰訊（700）咁，早兩日仲炒緊Meta概念，係威係勢，去到今朝，股價已差不多回到起步位，短癮到不得了（人哋Meta仍然逼在歷史高位），無怪乎半日成交得番822億元。

本港房託龍頭領展（823）近月在35至40元反覆上落，形態上已走出兩年前的尋底局面。集團截至3月底止全年業績，受累中港零售市道及續租租金下跌影響，物業收入淨額減少3.7%至102.3億元，年內每基金單位分派由去年2.7234元，下跌7%至2.5361元。

市傳房託通明年上半年推出

現價股息率約6.8厘，但在減少派息的大前提下，不算吸引，幸而集團7月起開始回購，一來股價算托住了，二來亦予人有信心的感覺。

想入場的戰友可留意兩點︰第一，11月公佈中期業績時，派息能否止跌回升；第二，市傳房託通明年上半年推出，且看屆時北水能否為股價增添動力。

唐牛

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