希慎中期基本溢利升7.4% 中期息派27仙

希慎（014）公布截至6月底中期业绩，溢利按年跌2.7%至7,300万；经常性基本溢利按年升1.7%至10.49亿元；基本溢利则按年升7.4%至11.07亿元，主要受惠于出售竹林苑住宅单位的公平值收益所带动；每股基本盈利7仙，按年持平；第一次中期息派27仙，按年持平。

写字楼已出现初步改善

期内，希慎收入录17.28亿元，按年跌0.1%；毛利录14.26亿元，按年持平。集团提到，商舖业务营业额按年增加1.4%，优化后的商户组合持续推动租金改善，而租户销售额于上半年录得双位数增长。

写字楼业务方面，营业额及出租率维持平稳，虽然续租租金水平仍然向下，但已出现初步改善迹象。同时，香港住宅市场进一步回暖，带来更强劲的租赁及销售动力。

利园八期预租进展良好

集团又指，利园区连接项目及利园八期项目正按计划顺利推展，预计于2026年下半年完成。利园八期的预租工作持续取得良好进展，正积极引入策略性写字楼及零售租户。

此外，集团于2025年启动80亿港元的五年期资本循环计划。截至2026年6月，已回收45亿港元资金，进一步巩固财务状况，并有效降低杠杆水平。