政府就《建築物管理條例》修訂展開公眾諮詢 提五大方向包括增大型維修投票門檻

宏福苑去年發生五級大火，暴露了本港樓宇維修工程系統性失效，更引發市民對大廈管理與公共安全監管制度的關注。政府今日（12日）就《建築物管理條例》（第344章）的修訂建議，展開為期一個月的公眾諮詢。是次修例建議主要涵蓋五大方向，包括提高大型維修工程及大額採購決定的出席及投票門檻、完善委任代表文書制度等。

政府發言人指出，是次修訂建議旨在繼《2024年建築物管理（修訂）條例》後，進一步深化《建管條例》規管制度的改革，更好配合大廈管理需求的轉變及公眾期望。

宏福苑去年發生五級大火，暴露了本港樓宇維修工程系統性失效。資料圖片

政府就《建築物管理條例》（第344章）的修訂建議，展開為期一個月的公眾諮詢。資料圖片

是次修例建議主要涵蓋五大方向，包括提高大型維修工程及大額採購決定的出席及投票門檻。

是次修訂建議旨在繼《2024年建築物管理（修訂）條例》後，進一步深化《建管條例》規管制度的改革。

政府發言人表示，良好的大廈管理是完善地區治理的重要一環，不但有助改善居住環境、推動社區建設，更能促進社會和諧。

政府發言人表示，良好的大廈管理是完善地區治理的重要一環，不但有助改善居住環境、推動社區建設，更能促進社會和諧。政府一直以積極有為的方針，致力深化大廈管理改革，以協助業主提高大廈管理質素。這次提出的修訂建議，目標是進一步提升業主對大廈管理的參與度和決策透明度，同時釐清委任代表文書的處理及會議程序等事宜，更好保障業主權益。

發言人續指，政府於2026年2月的立法會民政及文化體育事務委員會上，提出五大修訂方向，其後開展了一系列的前期諮詢工作，涵蓋物業管理業界及立法會議員。已將收集到的初步意見及各項新增建議方案，歸納於諮詢文件內，期望社會各界踴躍發表意見。

修例涵蓋五大方向

是次修例建議涵蓋五大主要方向，包括提高大型維修工程及大額採購決定的出席及投票門檻；完善委任代表文書制度；完善利益申報制度；加強主管當局權力；以及清晰會議程序。

諮詢期至9.11

諮詢文件已上載至民政事務總署網頁。公眾人士可於2026年9月11日或之前，透過電郵（bm_consultation@had.gov.hk）或郵寄至灣仔軒尼詩道130號修頓中心31樓民政事務總署第五科，提交意見。