深圳福田老牌屋苑千足蟲攻入戶 物管長期缺位天台雜草叢生惹禍

港人北上置業及租屋熱門地深圳福田區，近日有屋苑爆發嚴重的衞生及管理危機。據內地媒體報道，位於福田區下梅林的裕林花園，因物業管理長期缺位，導致屋苑環境極度惡劣。天台淪為蟲害溫床，大量「千足蟲」（馬陸）頻繁爬入住戶家中，甚至出現在睡床上，令居民飽受滋擾。

裕林花園天台的狀況。

深圳福田裕林花園千足蟲入侵民居。

大廈多層的消防栓玻璃門已經破損，卻仍被貼上「合格」標籤。

深圳福田裕林花園外觀。

大廈多層的消防栓玻璃門已經破損，卻仍被貼上「合格」標籤。

深圳福田裕林花園物管長期缺位。

消防損壞兼照明失靈釀長者受傷

報道指出，涉事屋苑裕林花園第4座的天台長期堆滿建築垃圾且雜草叢生。由於防水層及隔熱磚破損，加上積水潮濕，令該處成為千足蟲繁殖的溫床。除了恐怖蟲患，居民亦控訴大廈的日常保潔形同虛設，樓梯間積滿厚重油污與灰塵，牆身滿布蛛網。更甚者，大廈多層的消防栓玻璃門已經破損，卻仍被貼上「合格」標籤，存在極大消防隱患。此外，由於樓梯間感應燈失靈、出入口缺乏照明，早前已導致有長者在夜間不慎摔傷。

官方介入督促整改

據悉，裕林花園樓齡已超過30年，惟物業管理費長期維持在每平方米0.8元人民幣的極低水平。隨着人工成本逐年上漲，物管收入難以維持基本營運，導致維修及衞生問題不斷積壓。

面對惡劣的居住環境，居民最終透過內地「問政深圳」平台作出投訴。轄區梅林街道辦接報後已迅速介入，並組織專題座談會逐一核實問題。目前，涉事物業管理公司已承認管理上存在疏漏，並啟動整改程序，承諾限期內改善居住環境。