列治文独栋住宅叫价近900万元 市道又变了吗？

【星岛综合报道】在卑诗省列治文房屋市场中，建于农地上的大型豪宅售价动辄超过1,000万元，如今即使是占地较小的独立屋，售价也可能超过800万元。

据区报《列治文新闻》(Richmond News)报道，对于锁定顶级奢华住宅的买家而言，邻近Terra Nova社区、位于福赛斯路（Forsyth Cres.）5680号的“精致法式庄园”正以888万元挂牌价出售。该物业拥有7间卧室与8间卫浴。

另一栋位于格兰维尔大道（Granville Ave.）10651号的住宅则开价768万元（上图）。该物业内部规划有4间卧室与4间卫浴，坐落于半英亩的土地上，后院种植蓝莓。

与此同时，在史蒂夫斯顿（Steveston）社区2号路（No.2 Rd.）附近，一栋面积达11,135平方呎、位于蒙蒂思路（Monteith Rd.）6079号的住宅，被房地产周刊（Real Estate Weekly）描述为“城堡式庄园”，开价738.8万元（下图），内部配置7间卧室与8间卫浴。

除了超高价物业，也有预算在600万元以下的住宅与投资型柏文。

一栋位于桑尼丁路（Sunnydene Cres.）7731号的5居室住宅，正以599.80万元挂牌。

同样价位的其他物业，还包括3号路（No.3 Rd.）12320号的一栋9居室住宅，开价接近570万元。另外，邻近西敏公路(Westminster Highway)夹1号路（No.1 Rd.）的里弗代尔大道（Riverdale Drive）上，一栋5居室住宅则以538.8万元求售。

若买家寻求总价低于500万元的物业，里弗代尔大道上的另一栋住宅挂牌价为425万元（上图）。而在史蒂夫斯顿公路（Steveston Highway）上，一栋独立屋正以370万元的价格寻找买主。

针对希望投入300万元以下资金以谋求未来土地开发潜力的投资人，房地产周刊特别点名一栋建于1968年、位于史蒂夫斯顿社区的住宅，并将其定位为“难得的投资良机”。

这处位于史蒂夫斯顿公路4751号（登记地址为4771号）的物业，坐拥面积1.40万平方呎的“黄金地段土地”。投资人购入后，既可作为稳定的收租资产持有，也能重新规划以获取更高收益，或者作为土地储备以备未来开发。

根据房源资讯，该住宅目前处于出租状态，目前的市场开价落于270万元以下，实际挂牌价为270万元。

图：REW

V6 

● 相关新闻：【综述】股市淡季富豪资金寻避风港 加拿大这些房地产受青睐

● 相关新闻：加国楼市低迷多年打破金饭碗神话 地产经纪大量流失

● 相关新闻：专家预测下半年全国楼市持续疲弱　楼价或将继续调整

● 相关新闻：【综述】估值神话幻灭大温地产界震惊 占地超大老宅75万元对折成交