政府购2200住宅作可负担住房　卑诗保守党批评帮滞销地产商接货

【星岛综合报道】卑诗保守党批评省府与联邦政府最新公布的房屋计划，反对用公帑购入2,200个未售住宅单位，改作可负担住房用途，并质疑这样做是浪费纳税人金钱，变相助有滞销单位的发展商散货。

卑诗保守党房屋事务评论员兼省议员赫普纳（Linda Hepner）周一（22日）表示，政府计划动用数以百万元计的公帑，看来就像向未能销货的发展商提供资助，但无助从有效地解决住屋危机。

她指如果发展商知道即使单位长期未能售出，政府最终会出手接盘，便可能减低主动降价促销的诱因。

赫普纳表示，政府应当推出一些减轻买家置业成本的措施，以协助更多人购买单位，而非直接斥资购入单位。

她认为，其中一项值得考虑的是调低部分地产交易税项。若能减轻买家的税务负担，将有助更多人入市置业。

赫普纳表示，如果联邦及省政府真的有心解决房屋问题，应让市场力量发挥作用，并研究如何降低建筑成本，从源头增加房屋供应和改善负担能力。

她更批评，政府计划购入的部分单位，面积不足500平方呎，只适合单身人士居住，根本未能有效回应家庭的住屋需求，亦削弱市民透过置业累积资产的机会。

卑诗保守党指省新民主党政府制造了一个不利于地产业界的环境。该党新党领冯杰妮（Kerry-Lynne Findlay）表示，高税率、繁复的规管以至法例的不确定性，都会令发展项目更难推进。

省府与联邦政府日前联合宣布，未来十年将向卑诗省的地方基建投资50亿元，其中包括购入2,200个住宅单位改建为可负担住房。

两级政府表示，有关计划是增加房屋供应最快和最有效的方法之一，能够让原本空置或未售出的单位尽快投入市场，协助有需要的人士入住。

联邦及省政府至今未有公布购入2,200个单位所需的公帑数字。

除房屋项目外，有关计划亦包括投资于医疗设施、污水处理系统及地方道路等基础建设。

图：加通社

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