多倫多新屋銷售按年顯著回升

【星島綜合報道】建築業與土地發展協會（BILD）周四發布一份報告。報告指出大多區三月份新屋銷售按年顯著回升，共售出947個單位，較去年同期的385個大幅增加，主要由獨立屋銷售帶動。

不過，上個月仍創下大多區有記錄以來第二差的三月新屋銷售紀錄，遠低於過去十年平均的2659個單位。

分類來看，獨立屋表現較佳，售出685 個，按年大幅增加，但仍比 10 年平均低 12%。2025年3月則為225個。

共管公寓售出263個，按年雖有增長，但比 10 年平均低 86%；而2025年3月為 160個。

新屋存量首次跌穿兩萬個單位，至19,733個，屬19個月來最低，惟按現時銷售速度計算，消化庫存需要29個月，遠高於健康水平的9 - 12個月。

業界對後市審慎樂觀。

建築及土地發展協會指出，三月份銷售數據尚未反映四月一日起生效的擴大版消費稅豁免計劃的效果，新計劃令所有價值1百萬元以下新屋的買家可豁免百分之13的消費稅，並於150萬元以下新屋設有相應減免。

協會表示，展望未來，統一銷售稅（HST）退稅措施「將為今年餘下時間注入活力，並延續三月的上升動能」。

協會指出，四月上半月已見到銷售中心人流及成交明顯增加，預料相關刺激措施將為今年餘下時間的市場帶來更大動力。

（圖：星報）T15