魁北克自由黨倡退新樓36%銷售稅　擬取消首置稅務優惠

圖：自由黨黨領梅烈赫

【星島綜合報道】魁北克自由黨周二（28日）建議，向購買新建住宅的買家退還魁北克銷售稅（QST）36%的金額，上限為1萬元。

該措施僅適用於樓價不超過50萬加元的物業。

魁北克自由黨（PLQ）在新聞稿中表示，對於多單位住宅，退稅金額由自住業主的1萬元起計，每增加一個單位可額外增加5,000元，最多計算至四個單位，最高可獲3萬元退稅。

自由黨指出，有關措施將有助降低置業成本、刺激新住宅建設，並促進城市密度發展。

該計劃每年預計開支約為1.25億元，並將作為未來五年的臨時措施，以應對當前的住房危機。

自由黨黨領梅烈赫（Charles Milliard）表示，該政策只是更大規模住房計劃的第一步，自由黨最終目標是在魁北克每年建造10萬個住宅單位，並透過多方面措施，加快建屋速度及降低成本。

隨著魁省省選臨近，魁省各政黨當前正積極爭取有意置業的選民支持，尤其是在當前經濟環境充滿挑戰的情況下。

由費雪（Christine Fréchette）領導的執政黨魁北克未來聯盟（CAQ），早前推出措施，為首次置業人士提供「迎新稅」（welcome tax）的全額或部分退還。

魁省省長費雪

自由黨表示，若成功執政，將取消該項政策，但已提交申請的個案仍可按既有安排處理。梅烈赫強調：「我們不只是需要刺激需求，更需要增加房屋供應。」

魁北克自由黨認為，魁省當前問題乃房屋供應不足，而如果僅補貼買家，反而會推高樓價，無法真正解決房屋短期問題。因此自由黨傾向於取消「刺激需求」的買家補貼政策，傾向於在供應端刺激發展商多起樓。

魁北克省選已定於2026年10月5日舉行。

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（資料圖：加通社）T15