卑诗省府放缓经济适用房拨款 本拿比市长严正批评

【星岛综合报道】本拿比市长侯迈豪(Mike Hurley)发表公开信，批评卑诗省政府削减对经济适用房的拨款。

Daily Hive 报道，在2026年省财政预算案中，省政府表示将“放缓新建住房项目的步伐”，包括“在整个财政计划中重新分配近14亿元的资金”。

据卑诗省市政联盟(Union of BC Municipalities)称，部分“重新分配”的资金涉及社区住房基金(CHF)。

该基金是卑诗省于2018年启动的一项33亿元的项目，旨在为低收入或中等收入人群建造超过2万套经济适用房。它是卑诗省经济适用房租赁的主要资助项目，各市和非营利组织一直依赖该基金。

自启动以来，该基金已资助约13,600套住房。侯迈豪在信中写道，该基金原本应该资助数千套住房，但“此次暂停实际上取消了最新一批申请，导致新计画失去资金来源”。

他表示，尽管非营利组织已在前期开发工作中投入了数百万元，但仍有约100个拟建项目陷入停滞。

他写道：“住房行业的领导者警告说，如果没有省级资金，大多数经济适用房项目将无法推进，预计社区住房的年度竣工量将从约4500套下降到约2500套。”

卑诗省正面临历史性的财政赤字，政府预计2026/2027财年的赤字将达到133亿元。此次预算公布后，一家国际机构下调了卑诗省的信用评级。

但侯迈豪说：“如果此次暂停是为了节省成本，那就会有更多问题。”

他指出，经济适用房的建造成本每年持续上涨约4%至5%。因此，随着时间的推移，建造成本只会越来越高。“现在推迟投资并不会降低解决问题的成本；只会让以后的修建成本更高。”

什么是经济适用房(affordable housing)？

经济适用房旨在建造租金与人们收入更加相符的房屋。经济适用房分为两种：低于市场价格的房屋和非市场价格的房屋。

非市场价格的房屋是指政府或非营利组织根据租户收入的百分比或收入等级来设定租金。

低于市场价格的房屋是指租金是根据市场基准设定的，而不是根据单一家庭的收入。

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