【咕菇固專欄】租金下降的滋味

【港人移加 698 / 咕菇固專欄】在加拿大住了幾年，每年的租金都慢慢加上去，雖然來來回回搬了好幾次，但越住越貴。而每年年頭，業主都會找我們商討租約，這次得到的回覆竟然是不加租，這種「好得不自然」的提議，甚至連依法可加的幅度都主動放棄，只為了留住我們，反而讓人覺得事出有因。

其實打開租房網就不難發現，現在加拿大的房地產市場確實不怎樣景氣，而且移民數量大減，我猜想不少業主也擔憂起來。雖然他們提出了不加租的提議，但我們也是有自己的盤算，特別是看到所住的社區附近有不少新的租盤，而且租金頓時平了一截，所謂心動不如行動，甚至約好了經紀去看樓，無論位置還是租金大致滿意，但現實再次提醒了我們的處境。

要知道我們向來是幾人夾租，在很多人業主眼中充滿不確定因素，比起很多的家庭租客競爭力少了很多，縱使已同住幾年都有穩定工作，但在很多業主眼中都不如家庭租客香餑餑的，每次搬屋都是一場賭局，提早跟舊業主告別後，就不得不死命找房子，然而提早找房子，業主是不願等下去，所以就必須在短短三十日內找到新居，這個時候談判籌碼大大減少，我們往往就這樣開過不少「喪權辱國」的條約來搶租約。所以搬不搬從來都是一場掙扎。

當然經歷過多次教訓，此刻總算佔了點「天時」，我們破天荒提出減租的要求，原以為會是一場持久的拉鋸，或遭到強烈的拒絕。結果只是把附近的租盤資料附上，業主沒有太多不滿，只是打起人情牌來，我們一來一回溝通幾次，大概是市場不景氣，他們也不敢賭不知多久的空置期，加上加拿大沒有鎖息，天砰似第一次傾向我們這邊，我們談到一個滿意的答覆，終於這幾年來第一次感受到租金下降的滋味。

文：咕菇固

作者：咕菇固，大好青年三十未出頭，漂洋過海落戶多倫多，日本電影大專才小達人，為人有所為有所不為，敢炒老細魷魚，肯為室友日日當廚子……