【吃惊】大温楼市不振却有房子11天神速售出 且高出要价80万元

【星岛综合报道】尽管卑诗省、尤其是低陆平原地区近期房地产市道萎靡不振，但大温地区仍有一套住宅在短短10天左右时间，就以高出挂盘价80万元的价格成交，连操盘手自己亦对此销售佳绩感到意外，称“相当惊人”。

据CTV报道，大温房地产经纪纳杜齐(Jaden Narduzzi)在低陆平原地区房屋销售有所放缓的情况之下，却迎来个人销售佳绩——他成功售出的一处物业，成交价比要价高出80万元。

这套位于满地宝（Port Moody）的住宅，是由纳杜齐和他的生意拍档萨顿(Jordon Sutton)经手上市，挂牌价为299万元，仅用了11天，就于12月8日以379万元的价格成交。

“这真是相当惊人，”纳杜齐说道，“在这个市场环境下，很少有房子能以高于要价80万元的价格售出。”

这套位于溪石路(Creekstone Pl.)8号的宅邸，住房面积为4,819平方呎（约440平方米），拥有4间卧室和6间浴室，此外还配备了火炉和高尔夫模拟器等额外设施。

纳杜齐透露，该房产建于2020年，在该地区算是比较新的住宅。他说，由于之前的业主希望尽快出手，因此挂盘要价低于预期。

“我们的客户告诉我们，他们希望在圣诞节前卖掉房子，”他说。“很显然，多数人都不想在假期处理这些事情，所以我们的时间很紧迫。”

约有40人前来看房

然而，该房屋挂牌后随即引起了广泛关注，从11月27日挂牌到最终成交，大约有40人前来看房。

这位地产经纪心里预计，最终成交价应该会高于要价，但最终成交价之高仍让他“非常震惊”。

“这事儿在满地宝可是成了城中热议的话题，”纳杜齐说道，“很多邻居都打电话来问了”。

纳杜齐引述多重放盘系统(MLS)的数据指出，这笔交易也创下了该市遗产山（Heritage Mountain）地区有史以来的最高成交价。

之前的最高纪录是去年2月份创下的，成交价为326万元。

根据大温哥华房地产经纪人协会(Great Vancouver Realtors)和菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board，简称FVREB)的数据，该地区去年的房屋销售量已降至数十年来的最低水平。

卑诗地产协会(BC Real Estate Association，简称BCREA）最新数据显示，大温地区去年12月份的住房销售数量按年下降12.5%，是卑诗省所有地区中降幅最大的。

图：IG/Jaden Narduzzi/Hasman & Associates Realty

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