大溫哥華無殼蝸牛稱 恐怕一生都無法負擔買房
【星島綜合報道】儘管溫哥華房地產市場疲軟，價格已經走跌，但大溫哥華地區的大多數無房者表示，他們永遠無法在這個城市擁有房產。
根據加拿大脈搏洞察公司（Canada Pulse Insights）為CityNews進行的一項最新民意調查，在大溫哥華地區目前沒有房產的人群中，84%的人表示他們永遠也買不起房子。
他們指出，高房價是購屋的主要障礙。
只有16%的受訪者認為他們未來有可能擁有自己的房子。
對於房地產經紀人馬森(Dave Masson)來說，這些數字並不令人意外，因為溫哥華本身就是北美生活成本最高的城市之一。「生活成本上漲了，稅收也高得驚人，而且利率顯然不如往年。雖然利率仍在下降，但我認為，對許多人來說，買房仍是一個相當大的挑戰。」
馬森指出，溫哥華的平均獨立屋價格約為190萬元，而入門級公寓的價格約為70萬元。
雖然對大多數受訪者來說，擁有自己的房子似乎遙不可及，但抵押貸款經紀人庫安 (Jessica Kuan) 表示，首次購房者可能會驚訝地發現，其實有很多可能性——從小額貸款開始，並嘗試申請預批貸款 (pre-approval)。
「當我們真正進行預批貸款，與客戶坐下來一起計算費用時，我們會發現，對許多購房者來說，這實際上是可行的。」
三分之二的居民認為，高昂的房價是因為移民造成的。
85%的受訪者——包括房主和非房主——認為，在尋找經濟適用房時，情況很糟糕或非常糟糕。
這種對住房負擔能力的擔憂也延伸到了租賃住房，80%的人覺得負擔租金很困難，只有20%的人認為情況良好或非常好。
一位居民說：「我覺得我們能買得起房子的唯一原因是我們是雙職工家庭，而且沒有孩子。」
另一位居民說：「這對普通人來說太難了，這裡的收入和房價相比相當低。」
第三位居民也說：「我覺得房價已經完全失控了。」
同一項調查的民調顯示，大約三分之二的居民認為，造成住房負擔能力問題的原因是移民帶來的人口激增，而不是開發商和房東為了牟利。
圖：加通社
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