多倫多9月僅售28個柏文新盤　銷情跌至歷史低點

【星島綜合報道】多倫多新盤市場持續冰封，9月份全市僅售出28個新建柏文單位，大多區合共僅155個，按年及按十年平均均大跌，創歷史新低。

根據建築業及土地發展協會（BILD）委託Altus Group的最新數據顯示，目前市場已跌至「價格最底」。BILD發言人Justin Sherwood形容：「情況比1990年代更嚴峻，我們面臨嚴重的供應與負擔能力問題。」

報告指出，整個大多區所有樓盤類別，包括單位及獨立屋，上月僅438宗成交，按年下跌29%，比十年平均低80%。其中單獨住宅成交283宗，按年跌16%，低於十年平均61%。而新建公寓僅錄得155宗成交。

報告指，新盤公寓基準價為103.3萬加元，與去年同期相若，已見價格觸底；獨立屋基準價則為143.7萬加元，按年跌約8%。

BILD發言人指出，銷情低迷意味未來開發項目將延遲，「到2027至2028年間，供應將極度緊張」。BILD呼籲政府減免地產發展費及新屋稅項，以降低建屋成本。

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