卑詩城市就開發案與中國國企對簿公堂勝訴 贏得618萬元

【星島綜合報道】一家中國大型國有機構在卑詩省的子公司，在未能完成大型工業園區的建設情況下，試圖迫使特雷斯市(Terrace)退還其逾600萬元按金，但最終敗訴。

綜合 CTV與Glacier Media報道，卑詩省最高法院（B.C. Supreme Court）法官安德希爾（Mark Underhill）周四（23日）作出裁決，駁回了秦皇島經濟技術開發區（Qinhuangdao Economic & Technological Development Zone，縮寫為QETDZ）下屬公司泰盛國際投資服務公司（

Taisheng International Investment Services）提出的申請。

在特雷斯市選擇回購這大片工業用地後，該公司尋求退還其建設按金。

2014年，該公司在斯基納工業開發園區（Skeena Industrial Development Park）購買了1,187英畝土地，購買協議要求，由泰盛公司負責園區的開發，包括建造道路和開發地下水系統的供應設施。

早期的項目提案表明，該工業園區可以容納多個製造設施，包括一個苜蓿蛋白（Alfalfa protein）提取廠，以及木製品、鋁材和貨櫃液化天然氣的生產和加工設施，這些液化天然氣可以運送到偏遠的卑詩省社區及中國。

2019年特雷斯市的一份提案徵求書中寫道：「特雷斯位於該地區的中心位置，使其成為一個服務和供應樞紐，擁有超過1,100家欣欣向榮的企業。」

根據協議，該公司若在特定施工期限內完成工程，將獲得市政府618萬元的補償。而如果未能達標，則市政府將保留回購土地的權利。

由於泰盛未能按時完成建設目標，特雷斯市決定收回土地，並最終於2023年完成。

法官指出，如果將按金退還給中國子公司，將會導致一個「荒謬」及商業上不合理的結果，亦即儘管泰盛未能按合約完成項目，卻仍獲得數百萬元的「意外之財」。

根據裁決，特雷斯市計劃將建設按金用於建造地下水系統，同時尋找工業用地的新開發商。

圖：市府提供

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