列治文市中心「盛世豪城」受債權人保護 取消所有樓花合約

【星島綜合報道】列治文市中心「盛世豪城」(Atmosphere)開發商宣布，由於目前該項目正受到債權人保護，所有預售合約（俗稱樓花）均已取消。

據區報《列治文新聞》(Richmond News)報道，據開發商Alderbridge Way GP宣布，由法院指定的監管人將對整個流程擁有「完全權限」，目前已取消300份預售合約，並負責退還這些按金。

卑詩上訴法院的3名法官最近組成的合議庭推翻了此前卑詩最高法院(Supreme Court)的裁決，該裁決曾認定項目融資方在2020年3月切斷「盛世豪城」項目的資金供應時並未違反貸款合同。

2024年8月，卑詩最高法院的一位法官裁定，由於融資方Romspen Investment Corporation未能成功組建貸款團(即找到第三方貸款機構)，在2020年停止為位於3號路夾Lansdowne路的住宅、辦公和零售建設項目提供資金，並未違反其與Alderbridge Way的合約。

上訴法院裁定，Romspen確實違反了貸款協議，並將此案發回卑詩最高法院。

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3宗訴訟案件其中一個是開發商Alderbridge Way LP和Alderbridge Way G.P.提出的；另一個是預購了兩棟樓的Global Education City (GEC)所提出；第3個是融資方Romspen Investment Corporation提出的，均在卑詩最高法院的同一場審判中被審理。

Alderbridge Way G.P.在給《列治文新聞》的聲明中表示，上訴法院的裁決還了開發商和相關人員清白。

聲明指出：「法院裁定Romspen於2020年3月停止為該項目提供融資，是一種違約行為，對許多人造成重大影響，包括約300名樓花買家、建築工人、眾多顧問及其他依賴該項目繼續進行的各方。」

這個地盤已經開挖，但自2020年Romspen停止其融資以來，一直被一道牆遮擋，施工活動完全停止。

列治文市表示，建築許可證會在相關費用繳清後發出，「同時等待申請人就重啟施工的安全問題採取行動。」

媒體聯繫了Romspen徵求意見，但在至截稿為止尚未收到回應。

圖：星島資料圖片

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