列治文市中心“盛世豪城”受债权人保护 取消所有楼花合约

【星岛综合报道】列治文市中心“盛世豪城”(Atmosphere)开发商宣布，由于目前该项目正受到债权人保护，所有预售合约（俗称楼花）均已取消。

据区报《列治文新闻》(Richmond News)报道，据开发商Alderbridge Way GP宣布，由法院指定的监管人将对整个流程拥有“完全权限”，目前已取消300份预售合约，并负责退还这些按金。

卑诗上诉法院的3名法官最近组成的合议庭推翻了此前卑诗最高法院(Supreme Court)的裁决，该裁决曾认定项目融资方在2020年3月切断“盛世豪城”项目的资金供应时并未违反贷款合同。

2024年8月，卑诗最高法院的一位法官裁定，由于融资方Romspen Investment Corporation未能成功组建贷款团(即找到第三方贷款机构)，在2020年停止为位于3号路夹Lansdowne路的住宅、办公和零售建设项目提供资金，并未违反其与Alderbridge Way的合约。

上诉法院裁定，Romspen确实违反了贷款协议，并将此案发回卑诗最高法院。

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3宗诉讼案件其中一个是开发商Alderbridge Way LP和Alderbridge Way G.P.提出的；另一个是预购了两栋楼的Global Education City (GEC)所提出；第3个是融资方Romspen Investment Corporation提出的，均在卑诗最高法院的同一场审判中被审理。

Alderbridge Way G.P.在给《列治文新闻》的声明中表示，上诉法院的裁决还了开发商和相关人员清白。

声明指出：“法院裁定Romspen于2020年3月停止为该项目提供融资，是一种违约行为，对许多人造成重大影响，包括约300名楼花买家、建筑工人、众多顾问及其他依赖该项目继续进行的各方。”

这个地盘已经开挖，但自2020年Romspen停止其融资以来，一直被一道墙遮挡，施工活动完全停止。

列治文市表示，建筑许可证会在相关费用缴清后发出，“同时等待申请人就重启施工的安全问题采取行动。”

媒体联系了Romspen征求意见，但在至截稿为止尚未收到回应。

图：星岛资料图片

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