螺絲剪短了信任？從MiC事件看香港建築的危與機｜梁偉聰

以「組裝合成」（MiC）建築法組裝的三個簡約公屋項目，近日爆出撐板螺絲被剪短等問題。根據建築署署長李翹彥的說法，問題源於施工現場工人的「彈性處理」，而目前所知，事件並非工人偷懶，反而是自行「增加工序」。從外部觀察，背後更大的原因似乎是趕工導致的臨時取巧與流程變通，最終讓品質監督出現缺口。

MiC技術已成未來大趨勢

所謂MiC，即俗稱「積木樓」的建築模式，早已不是新鮮事。筆者曾看過某MiC項目的驗樓影片，指出此類建築容易出現洗手間滲水問題，需要特別留意。這種方式固然有潛在風險，但對發展商而言，好處亦顯而易見——除了施工速度快、成本較低，更能享受政府額外豁免10%發水上限及放寬高度4%，等於項目直接多了超過一成的可售面積，帶來明確利益。

也可以預見到，在這個政策支持下，MiC技術會成為未來的大趨勢，只是今次爆出的事件，卻引發出不少公眾疑慮，市民難免因為這次事件而對「積木樓」留下一個壞印象，縱使房屋局局長何永賢提到，本港建築結構的安全系數相當高，雖然項目的現場鐵器施工工序出問題，但結構安全、仍然穩固。

只是對一般市民而言，「相當高」到底有多高？這個標準有多具體？以皇后山邨「瀝青水事件」為例，即使官員一再強調飲用水符合安全標準，居民仍難以安心——畢竟這是自己要飲、要住的地方，抽象的保證遠不及具體的透明。

三個方向着手「轉危為機」

今次涉事的三個簡約公屋項目共提供超過1.1萬個單位，影響逾萬家庭、數萬人口。更關鍵的是，MiC建築法正是港府近年力推的新技術。事件固然暴露問題，但若處理得宜，反而可以成為一次「轉危為機」的契機。

筆者認為，港府可從三個方向着手：

首先，可以主動向公眾介紹MiC建築法的運作原理、優勢與監管框架，並清楚說明政府所謂「相當高」安全標準，具體包含哪些檢驗與門檻。

第二，未來本港有多項大型工程，每年工程量可達2,400億至3,750億元，即將有多項新技術及先進科技陸續被採用，正是藉此說好香港在建造業技術、檢測標準及品質監督方面「硬實力」的好時機。

第三，建造業常說年青人不願入行，原因包括工時長、勞動強度高、職業上升通道不明確與技術性職位短缺年輕後備，港府亦可借機介紹建造業的工作環境在過去十幾、廿年有過甚麼改善，藉此吸納年青人入行。

一般市民對建造業專業知識並不熟悉。港府與其反覆以專業語言強調「香港建築安全系數相當高」，不如更進一步，用淺白易懂的語言與具體數據說明「高」在何處，並公開檢驗流程與第三方驗證結果。

建築是技術工程，更是信任工程。如何在追求效率的同時重建信任，將決定未來簡約公屋與整個建造業的形象走向。

梁偉聰－企業傳訊及財經公關顧問

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