【巨亏】西温“英属物业”8年前700万元买入 今以450万抛出！

【星岛综合报道】卑诗省西温市一处房屋近期以巨额亏损售出，引发网上热议，有些人甚至对其其价值暴跌幸灾乐祸。

据Daily Hive报道，这套位于西温豪宅区“英属物业”(British Properties)费尔迈尔路（Fairmile Rd.）790号的房屋，据报是于2025年9月9日售出的。售价450万元，远低于要价549万元。

查看Zealty网站上该房屋的销售历史记录，显示现屋主在2017年是以700万元买入的。450万元的售价也远低于其最新的评估价值609.1万元。不过，就略高于2013年的400万元价值。

社交媒体X上小有名气的房地产观察者Mortimer指出，如果将费用计算在内，则损失还不止250万元。

KABOOM!!! 💣💣💣💣💣💣

Bought 2017: $7,000,000

Just sold: $4,500,000

$2.5 million loss (+ expenses)

790 Fairmile Road, West Vancouver, BC

Price discovery on full display... pic.twitter.com/oO1RT5D73l

— Mortimer (@mortimer_1) September 10, 2025

这幢位于西温的牧场风格住宅，拥有5间卧室和5间浴室。它是于8月11日上市的，仅在市场上待了17天即售出，远低于独立住宅在市场上的平均停留时间（47天）。

虽然这幢房子已有些年头（60年），但照片显示，虽然地毯绝对是过去的遗物，但还是保养得相当好。

它拥有5,419平方呎的居住空间，占地32,300平方呎。

该房源资讯指出，这幢房屋视野开阔，拥有“令人惊叹的海景和城市景观”。

“这幢房子完全宜居，拥有一个私人的南向后院，配备一个室外游泳池和一个步入式地库，”挂牌资讯称，新主人将有多种选择，包括翻新、持有或重建。

在西温已经成为一种新趋势

一位用户在回应Mortimer于X上的帖子时，表示类似的房子在美国德州的价值远低于200万元。

自称“房地产爱好者”的沙雷斯基（Steve Saretsky），则从身为房地产经纪和投资者的角度指出，这套房子的命运在西温已经成为一种趋势。

其他人对此观点表赞同，他们认为在西温可以找到意想不到的优质物业，有时报价甚至比高贵林或温东等地的还要好。

Some good buys in west van today

— Steve Saretsky (@SteveSaretsky) September 10, 2025

另一位X用户则对这笔房产交易感到震惊。此人直呼，“我的天哪”，“以今天的货币计算，这相当于885.1万元（如果你相信加拿大央行的话）”。

Holy shit.

That's 8.851m in today's money (if you trust the BoC).

So it's a 4.35m dollar loss before expenses, taxes and fees.

— The Rocky Ranges (@RockyRanges) September 10, 2025

“所以，在扣除开支、税项和手续费之前，它已损失了435万元。”

西温哥华最近另一处从市场退出的房产，其售价也是远低于最初的预期。

图：Royal Pacific Realty Corp.

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