港元拆息全線向上 1個月HIBOR高逾3.2厘 供樓人士料捱貴息

港元拆息（HIBOR）繼續回升，其中與供樓相關的1個月HIBOR大升41.8點子至3.23310厘，連升第二日。港元匯價方面，兌美元暫報7.777元，升值約0.2%，為近3個月最強。

短期拆息方面，隔夜HIBOR升38.6點子至3.12357厘；1星期HIBOR升25.6點子至3.16429厘；2星期HIBOR則升30.2點子至3.16643厘。中長期拆息方面，反映銀行資金成本的3個月HIBOR升35.9點子至3.27310厘；6個月HIBOR升24.3點子至3.23036厘；12個月HIBOR亦升13.5點子至3.23393厘。

供樓人士料付3.5厘封頂息

在目前拆息高企下，供樓人士將要捱貴息。因為按市場上普遍H按（H+1.5厘）計算，業主需付3.5厘的封頂息（P-1.75厘），倘按揭貸款500萬元、還款期30年計算，每月供款約2萬多元，較6月中旬最低按息時多出4,000多元，即供款開支增近25%。

不過，星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡及上商財資業務處研究部主管林俊泓早前均預期，今年底前香港會跟隨美國減息2次，P息共減0.25厘便會止步；至於1個月拆息，估計年底或回軟至2.2至2.3厘，明年再回至約2厘，並預測今年底及明年底將分別降至1.8厘及1.3厘。