未來10年僅能建設250萬套新房 遠不足320萬套目標需求

【星島綜合報道】國會預算官估計，未來10年加拿大需要建造320萬套新房才能彌補住房缺口，但目前看來，未來10年僅能建造約250套住房。

國會預算官的最新報告估計，未來3年新建房屋數量將有所增加，之後將逐漸恢復到歷史平均水平。

報告預計，未來10年每年平均將建成22.7萬套新房，但同時表示，每年還需要額外建造6.5萬套才能彌補住房缺口。

國會預算官吉魯(Yves Giroux)稱，有些住房需求在過去幾年中一直沒有得到滿足，也就是所謂的「被抑制的需求」。

2024年，加拿大創下歷史新高，新增家庭數達48.2萬戶。但2025年和2026年，家庭組建數量將急劇下降，直到2030年都將低於17.6萬戶的歷史平均水平，報告稱「這反映了政府在2024年為減少移民而做出的政策調整」。

「減少未來或從去年秋季開始的移民數量將有助於減輕（住房需求的）壓力，但這並不能完全消除這種壓力，因為過去幾年我們已經接納了數十萬新移民。」

吉魯表示，近年來也出現了「需求被抑制」的情況，這是因為部分人群感到房價過高，無法負擔房租。

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總理卡尼領導的自由黨政府所公布的一項關鍵競選綱領是將住房建設速度提高一倍。卡尼聲稱透過一些措施將使房屋建設速度翻一番，每年新增50萬套房屋。

國會預算辦公室周二的報告稱，其預測並未考慮自由黨政府的這些政策承諾。

圖：路透社

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