溫哥華華埠擬建一座非洲風格社會住宅大樓
【星島綜合報道】由非裔人士領導的非營利組織霍根巷協會(Hogan’s Alley Society)正在推進其計劃，在溫哥華歷史悠久的華埠南端建造一座多功能社會住宅大樓。
據Daily Hive報道，Studio One建築公司最近提交一份開發許可申請，對位於緬街728-796號地塊建造一座128呎高、12層的建築，其中包含109個社會住房單位，以及位於一樓和二樓約7,400 平方呎的零售餐飲空間。
當地開發商Bonnis Properties於2023年將該房產連同重新規劃方案一起出售給了霍根巷協會，交易價值2000萬元。在交易最終敲定的同一天，聯邦政府的加拿大按揭及房屋公司 (CMHC) 向該組織提供了2,520萬元的貸款。
之後新重建方案與已獲批准的方案整體形式和高度基本一致，但修正為更廣泛的用途，包括75套市場分層產權公寓、19套社會住宅，以及6,000平方呎的零售餐飲用途。
2025年的新設計方案總建築面積為92,300平方呎，密度也略有增加，高於2021年重新分區核准方案的85,700平方呎。這塊12,844平方呎地塊的容積率密度，也從建築面積的6.7倍增加到約7.2倍。
該項目將提供近200個安全的自行車停車位。此外，還將設置34個汽車停車位，低於先前方案中的64個。
除了住宅用途將完全轉變為社會住宅外，該項目最重要的變化在於建築方向。
先前和新的方案均拆除了位於該物業與交叉路口拐角處的建於1899年的3層寄宿樓。
先前的方案力求與華埠獨特的歷史建築和材料特徵相一致，同時融入了緬街上建於1910年的建物，以及聯合街上一座建於1925年的簡樸建築的遺產元素。而新的設計則考慮到現代感且對比鮮明，據說其靈感源自非洲文化。
(圖：Studio One Architecture/Hogan's Alley Society)
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