北京谷樓市︱公積金買二手房貸款增至百萬 五環外數量任買

北京推出新措施救樓市。9日起，合資格民眾在北京市五環外不再限制購房套數，並提高購買二套房的住房公積金貸款額度，由60萬人民幣增加至100萬元。外界預期上海、廣州及深圳等一線城市也會跟進。

二套房貸款首期統一至30%

北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心8日公佈《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》（《通知》
）。

北京放寬限購政策救樓市。中新社

《通知》指，京籍居民家庭、在京連續繳納社保或個人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭，購買五環外商品住房不限套數。

同時對成年單身人士在北京購買商品住房的，按照居民家庭執行限購政策。不過居民家庭購買五環內商品住房的政策不變，京籍居民家庭五環內限購兩套，在北京連續繳納社會保險或個人所得稅滿三年及以上的非京籍居民家庭五環內限購一套。

住房公積金方面，首套房公積金貸款支持範圍，借款申請人如在北京無住房但全國範圍內有一筆已結清公積金貸款記錄的，由此前認定為二套房，調整成認定為首套房；針對二套房公積金貸款，將二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元，並將二套房公積金貸款最低首付款比例，由購買五環內住房不低於35%、購買五環外住房不低於30%，統一為不少於30%。

提高每繳存公積金一年可貸額度方面，明確提出由每繳存公積金一年可貸款10萬元，提高15萬元。借款人申請120萬元貸款，由原需要繳存公積金11年零1個月，降低為繳存7年零1個月。如借款人滿足相關條件，還能享受貸款額度調高的政策優惠。