未來資助房屋擬改「開門見廁」圖則 何永賢：小型居屋研採用開放式廚房

房屋局局長何永賢日前訪問法國巴黎，交流建築科技經驗，並向國際推介本港房屋科技的發展潛力。她接受報章訪問時指，科研是機構永續發展的核心，房委會具備研發基因，已成立專責小組推動建築科技應用。何永賢指，房委會與納米及先進材料研發院（NAMI）合作開發「智易扣」接合技術，應用於第二代「組裝合成」建築法（MiC）系統，使古洞北項目實現最快4天建造一層的紀錄。現時已達成去年《施政報告》設定「2028/29至2032/33年度總落成的公營房屋不少於一半項目採用MiC」的目標，已有逾半項目規劃使用該技術。

古洞北項目最快4天建一層

據房屋局5月向立法會提交的資料，目前有9個公營房屋項目採用第一代MiC技術，建造速度提升至最快5天一層，較傳統工法快17%。其中東涌及安達臣道項目已完成MiC組件安裝。

古洞北項目採用第二代「組裝合成」建築法（MiC），最快4天建造一層的紀錄。資料圖片

當局將修改「開門見廁」相關圖則。資料圖片

超額倍數反映失望率，倍數高意味大量申請者落空，數字下降代表更多申請者能滿足需求。資料圖片

「白居二2024」超額認購倍數較過往下降。資料圖片

近14倍超額仍屬高需求，當局仍會持續推進供應加資助出售單位。資料圖片

擬改「開門見廁」圖則 研開放式廚房

何永賢亦提及，當局將修改「開門見廁」相關圖則，未來資助出售房屋單位的大門不會直接對向廁所。此外，為配合現代家庭需求，當局正研究在小型居屋單位採用開放式廚房設計，而較大單位則維持傳統廚房配置。

居屋近14倍超額認購 何永賢：超額倍數反映失望率

面對「居屋2024」及「白居二2024」超額認購倍數較過往下降，何永賢指，超額倍數反映失望率，倍數高意味大量申請者落空，失望者愈多，數字下降代表更多申請者能滿足需求，但近14倍超額仍屬高需求，當局仍會持續推進供應加資助出售單位，逐步將公屋與資助房比例由七三比調整至六四比。

對於「港人首置上車盤」存廢問題，何永賢表明需保留此政策，指當初設立是為填補房屋階梯缺口，若取消恐令部分市民放棄上進以符合居屋資格。她透露未來將推出約5,000個首置單位，包括安達臣道、荃灣油柑頭等項目，雖有工程受貪污事件影響，但強調其他項目將如期推進，不憂供應受阻。