溫哥華房價升幅全國第3  意想不到被這兩城過了頭

【星島綜合報道】統計數據顯示，溫哥華今年2月住宅平均售價比1月高出10,700元，而關稅的影響仍然難以預測，按揭利率和經濟環境的進一步調整，將會決定未來住房的可負擔性。

地產資訊網Ratehub.ca在其報告中稱： 「過去幾年，在加拿大越來越難置業已經不是秘密，儘管美國關稅威脅帶來的不確定性已經導致房屋銷售下跌了一成，但在關稅的形式和持續時間明朗化之前，地產市場的前景仍然難以確定。」

報告顯示全國只有兩個城市最新的按月房價升幅高過溫哥華，滿地可2月的住宅平均售價比1月高出12,400元；斯高沙省首府哈利法斯（Halifax）為10,900元。

唯一出現房價回落的城市是咸美頓（Hamilton），按月下調了6,900元。

報告也為置業者帶來一些好消息，今年2月，加拿大人的住房負擔能力有改善，主要因為按揭利率下降。在13個主要城市中，有8個的住房負擔能力向好。

儘管溫哥華的房價在一個月內上漲了10,700元，但置業者需要負擔得來的最低收入水平卻下降了1,000元，每月按揭供款成本下降了36元。

平均房價按月升/跌：

城市	1月平均	2月平均	升/降
滿地可	54.99萬元	56.23萬元	+$12,400
哈利法斯	55.05萬元	56.14萬元	+$10,900
溫哥華	117.44萬元	118.51萬元	+$10,700
溫尼辟	36.32萬元	37.37萬元	+$10,500
愛民頓	41.22萬元	42.18萬元	+$9,600
維多利亞	87.01萬元	87.87萬元	+$8,600
渥太華	64.99萬元	65.83萬元	+$8,400
多倫多	107.01萬元	107.39萬元	+$3,800
卡加利	57.31萬元	57.68萬元	+$3,700
咸美頓	81.95萬元	81.26萬元	-$6,900

資料來源：Ratehub.ca

圖：LTSA

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